Земельные правоотношения

Основаниями возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений являются юридические факты – события или действия (бездействия). Которые законодатель связывает определенные юридические последствия в сфере земельного права. Эти юридические факты носят как правомерный, так и неправомерный характер.
Зависимо от вида юридических последствий юридические факты подразделяют на:

• правоустанавливающие, при их наличии возникают земельные правоотношения;
• правоизменяющие, изменение в субъекте, объекте, содержании;
• правопрекращающие.

Основания возникновения:

• договор покупки земельного участка, договор аренды;
• приватизация;
• решение органа власти о предоставление земельного участка для строительства;
• решение суда;
• юридические факты: события и действия (раздел земельного участка, наследство).

Основания прекращения.

• договор о продаже земельного участка;
• решение государственного органа об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд;
• решение суда;
• юридические факты: события и действия (смерть граждан, ликвидация юридического лица, истечение срока аренды, нецелевое использование земельного участка).
  Прекращение земельных правоотношений происходит одновременно с прекращением пользования конкретным земельным участком.