Главная » Справочник » Экономика и управление жилищно-коммунальной сферой » Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

ЖК РФ в ст. 161 устанавливает, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам.

Согласно ст. 192 ЖК РФ под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

В развитие положений ст. 161, 192 принято Постановление Правительства РФ «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», которое конкретизирует понятие «деятельности по управлению многоквартирным домом» и уточняет содержание стандартов в этой сфере.

Определенное в качестве одной из основных целей по управлению МКД «надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ:

соблюдение требований к надежности и безопасности МКД;
безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования.

Так, под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 ЖК РФ, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.

Предыдущая статья Общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах Следующая статья Основные направления государственной политики в жилищно-коммунальной сфере РФ

Статьи по теме