История и этапы создания Единого государственного реестра недвижимости
Создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно условно разделить на три этапа.Первый этап. Начиная с 1551 по 2000 г. – почти пять веков велось становление системы учета земель и регистрации прав на них.
Начиная с Писцовых описаний, которые длились с 1551 по 1684 г., государство пыталось установить границы землевладений, закрепить право собственности на них и разрешить многочисленные земельные споры.В XVIII–XIX вв. проводилось генеральное и специальное межевание, цель которых уточнить границы различных землевладений.
Реформа 1917 г., проводившаяся на основании принятого Декрета о земле, снова объединила земельные надела, но при этом лишила крестьян частного права на свою землю.
Третий этап. На данном этапе, государство создало именно тот прообраз Единого государственного реестра недвижимости, который существует сейчас, путем принятия федерального закона «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 № 28-ФЗ, положения которого предусматривали государственный кадастровый учет только земельных участков.
При этом, 03.07.2016 закон № 221-ФЗ изменил свое название на федеральный закон «О кадастровой деятельности», а также сферу регулирования, став основным нормативно-правовым актом для кадастровых инженеров.
- Зарубежный опыт ведения кадастра недвижимости
- Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
- Единый государственный реестр недвижимости как основная информационная база об объектах недвижимости
- Предоставление сведений Единого государственного реестра недвижимости
- Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
- Основные положения проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
- Основные положения проведения комплексных кадастровых работ
- Технический план
- Акт обследования
